房市止跌回升… 百強房企3月小陽春可期

房市止跌回升… 百強房企3月小陽春可期
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證券時報引述克而瑞地產研究數據顯示,2月大陸百強房企銷售操盤金額爲人民幣(下同)4,615.6億元,年增14.9%,月增29.1%。總計2023年前兩個月,大陸百強房企銷售操盤金額爲8,189.5億元,年減11.6%。

數據顯示,2月數據反映目前大陸房市進入止跌回升階段,重點30城供應低位回升,月增7%,成交也強勢反彈,年增率和月增率均超過4成。

中指研究院的「2023年1~2月中國房地產企業銷售業績排行榜」顯示,2月大陸百強房企單月銷售總額月增35.1%,年增28.5%,實現雙增長。1~2月銷售總額年減4.8%,但較去年同期降幅大幅收窄29.2個百分點。

報告分析,1月以來大陸房市政策保持大幅度寬鬆,部分二線城市的利多政策繼續釋放,再加上剛需及改善產品入市發力,帶動民衆購房預期出現一定程度上升,促使銷售額出現較大幅度提升,「金三」小陽春可期。

大陸百強房企2月業績大增,主要是受疫情影響所積壓的購房需求得到積極釋放,且重點城市市場活躍度回升。另有部分原因是今年1月和2022年同期低基數影響。3月房市能否延續穩步修復,取決於企業供應規模,居民需求,以及購買力恢復等情況。

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