我給珠海兩會捎句話!廣州發出首張房票後,市民建議珠海跟進

我給珠海兩會捎句話!廣州發出首張房票後,市民建議珠海跟進

南都2024年度“我給珠海兩會捎句話”建言徵集正式啓動,各界人士圍繞助力珠海高質量發展、破解民生難題踊躍建言獻策。即日起,南都將陸續選登部分內容。

房票,是近期走紅的一個熱詞,不僅各地競相實施落地政策,珠海熱心市民趙先生也爲南都2024年度“我給珠海兩會捎句話”建言徵集活動帶來了“珠海推出城中村換房票政策的建議”。

不同於過往房屋拆遷中常見的貨幣補償、產權調換,“房票”是當前部分城市在推進舊城改造、城中村改造中探索的一種新辦法。通俗地說,房票安置是指被徵收人與徵收人簽訂補償協議後,將被徵收人可獲得的貨幣補償權益轉換成一張可用於購置房屋的票據。房屋徵拆後,被徵收人可憑房票在一定範圍內購買商品住房。相比於原來產權調換中,業主只能在特定地點、特定樓盤置換一套房產,被徵收人將有更多自主選擇的權利。

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公開報道顯示,1月4日,廣州市通過了《廣州市房票安置實施方案》,探索通過房票安置形式破解城中村改造難題。翌日,廣州市荔灣區便發出廣州市第一張房票,標誌着廣州市房票政策正式落地。隨後,佛山在新近出臺的房屋徵收與補償辦法中也明確,被徵收人可以選擇房票安置;河南省商丘市也正在就房屋徵收房票補償徵求意見……

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基於上述城市的探索,趙先生建議,珠海推出以房票換城中村房子的政策,居民可以按照市場價出售城中村房子換當地存量商品房,一方面消化了當地存量商品房,提升了城中村居民的幸福感,另一方面,收購的城中村住房可以統一整修,成爲安全好管理的廉租房(如深圳微棠模式),在後續需要城市更新或拆遷時,產權糾紛或釘子戶的阻力相對也更小。

(珠海市兩會即將召開,爲進一步推動特區高質量發展,更好凝聚人民智慧,南都2024年度“我給珠海兩會捎句話”建言徵集活動啓動,即日起可通過在本文評論區留言、撥打南都珠海報料熱線0756-8885885,或發送郵件[email protected]等方式,說出您對珠海發展的建議、期待,或是亟待解決的問題,南都記者來跟進。)

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