中國首批房企融資白名單將出爐 須滿足5條件

中國首批房企融資白名單將出爐 須滿足5條件

中國住建部本月底將公佈第一批房地產企業融資專案白名單,官媒引述知情人士透露,能夠獲得融資支持的房企專案需要滿足5個條件,其中必須有與融資額基本匹配的抵押物。中新社

巴罗尔终焉

中國恆大集團遭強制清算後,中國住建部本月底將公佈第一批房地產企業融資專案白名單。官媒今天引述知情人士透露,能夠獲得融資支持的房企專案需要滿足5個條件,其中必須有與融資額基本匹配的抵押物。

中國住建部機關報「中國房地產報」30日報導,在1月26日住建部召開的城市房地產融資協調機制部署會上,部長倪虹強調要加快推動城市房地產融資協調機制落地見效,支持房地產項目(專案)開發建設,一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求。

會議提出,針對當前部分房地產專案融資難題,各地要以項目爲物件,抓緊研究提出可以給予融資支持的房地產項目名單,協調本行政區域內金融機構發放貸款,精準有效支持合理融資需求。

報導指出,參加此次會議的35個城市涉及25個省份,大部分以省會城市爲主,也有一些省份同時有幾個城市參與,如廣東包括廣州、深圳、佛山、東莞等4個城市。

飄渺 之 旅

報導引述知情人士說,無論是什麼性質的公司,只要項目需要,符合標準和條件,進行申報以後,經地方主管部門審覈完畢,便可進入白名單,所有貸款爭取無錯,盡職免責,第一批項目白名單預計本月底落地。

「我們申報項目融資白名單了。」廣州某個已經爆發資金風險房企的管理層人士表示,目前專案還沒有通過審覈,「估計沒那麼快」。第一批白名單應該還輪不到他們。很可能是央企、國企以及濱江、龍湖等民營房企。

高雄承亿酒店大停电「整栋一片黑」 业者:今晚原入住客免费

最強屠龍系統 一眉道長

房企也在密切關注融資政策的動向。

中钢翁朝栋:钢市拐点7~8月现

「原來沒有一個機構或部門來統籌,誰都不敢背這個責任,上面有政策、下面沒對策,大家都不知道該怎麼做。」上述出險房企管理層表示,有了協調機制後,目前是住建部門覈定項目的資格,銀行負責審批額度,進行責任切割。「對有融資需求的企業來說,這是好事」。

公司被投訴「浪貓睡大廳很礙眼」!2天後牠掛工作證直接升級律師..奧客被打臉閉嘴了

风月主

知情人士表示,1月26日的會議上明確能夠獲得融資支援的項目需要滿足5個條件:一、項目處於在建施工狀態。如果項目短期停工,但資金到位就能復工建設和交付的,也可以納入。二、有與融資額基本匹配的抵押物。三、確定一家貸款主辦銀行,並建立貸款資金封閉監管制度。四、預售資金未被抽挪或抽挪的預售資金已追回。五、制定貸款使用計劃和專案完工計劃。

「這是出險房企及未出險民營房企期盼已久的春風。我們很在意這次融資機會。」某民營房企內部人士透露,該公司也爲項目申報了白名單,但能不能進入還是個未知數。

科提

另一家民營房企的管理層則表示,公司的融資目前是相對正常的,但幫助也是有的,「以前跟出險房企的合作項目融資談起來比較困難,現在有這個機制了,合作專案融資就更容易落地了。」

在他看來,「這個機制要解決的應該是出險房企的融資需求,只要專案能正常開發,集團融資就能以時間換空間,最後做到軟着陸。」

元朗頻驗出非洲豬瘟 香港開年撲殺400頭豬